Банный комплекс объединяет несколько видов бань (к примеру, турецкую и финскую или японскую и русскую, варианты не ограничены) с подсобными или служебными помещениями. Проектируют комплекс согласно этим особенностями (в отличие от обыкновенной общественной или личной бани).
План проекта банного комплекса зависит:
- от площади для застройки;
- от расчёта числа посетителей одновременно.
Типовой комплект помещений и зон, которые нужно учесть при планировке банного комплекса:
- гардероб;
- помещение для мытья;
- комната для отдыха;
- парная;
- туалет;
- бильярдная;
- бассейн;
- зона отдыха около бассейна.
К традиционному набору иногда добавляют:
- комнату для сна;
- отдельную от столовой зону кухни;
- помещение для релаксации с джакузи;
- террасу для отдыха с лежаками;
- террасу с барбекю для шашлыков, столом и летней печью;
- открытый бассейн;
-
японская баня на террасе и прочее.
При выстраивании стандартного набора помещений в нужной последовательности понадобится площадь сооружения от 80 до 150 квадратных метров.
Обычно банный комплекс проектируется как отдельно стоящее сооружение, но бывают случаи, когда перед конструкторами ставят задачу создать схему встраивания объекта в готовое и уже используемое здание. Всё равно, при создании проекта крупного комплекса бань инженеры учитывают все положения СНиПа 31-06-2009 «Общественные сооружения и здания», Методику по проектированию банных и оздоровительных комплексов и требования прочих документов.
Проект банного комплекса создаётся после того, как у него появляется смысловое наполнение, когда определено, для какой целевой аудитории предназначен комплекс. Когда обозначена тематика и выбрана ниша для объекта – будет ли это несколько национальных бань или один вид бани – к примеру, только турецкой или только русской. Когда проработано оформление и дизайн. Когда определено число и габариты купелей (или бассейнов) и составлен начальный список основного и вспомогательного оснащения.
Имеется несколько особенностей создания больших проектов для коллективного пользования. Несомненно, что возведение комплексов бань, которые рассчитаны на большое количество клиентов, должно соответствовать всем нормам гигиены, и план должен учитывать это.
В настоящее время важнейшим показателем является возможность выбора у клиента – баня влажная, суховоздушная или водяная, бассейн с комфортной температуры водой или холодная купель, пилинг или мыльный массаж, солярий, педикюр и прочее. Замечено, что присутствие дополнительных услуг существенно поднимает заинтересованность людей, которые регулярно посещают баню.
Значит, проектировщикам нужно тщательно составить проект комплекса, учесть расположение различных видов бань (моечных, парилен), душевых, бассейнов, ванных комнат, а также комнат, которые предназначены для всевозможных процедур.
Чем больше в проекте банного заведения будет предусмотрено услуг оздоровительного характера, тем популярнее будет комплекс. И хоть денежных средств в него будет вложено больше в несколько раз, чем, например, в проект обычной общественной бани, окупаемость такого заведения будет выше.
Все потому, что люди не относятся к посещению бани только как к процедуре поддержания чистоты тела. Теперь посетителей прельщает оздоровительный эффект бани, которая имеет широкий перечень процедур – не просто очищение тела, но и расслабление (прежде всего, полноценный отдых), обретение лёгкости духа и прекрасного самочувствия.
Большинство инженеров при проектировании оздоровительного комплекса основываются на римских античных термах, которые дают возможность в полной мере представить главные и дополнительные функции большого комплекса бань. Как раз в римских античных термах делали упор на оздоровление организма в целом. Именно в них можно увидеть множество сопутствующих услуг, которые направлены на сохранение хорошей физической формы и прилива сил у человека.
Перед тем как создавать проект банного комплекса, неважно какого: небольшого по площади или с двумя этажами, нужно разобрать все преимущества и недостатки каждого материала.
Преимущества и недостатки деревянных банных заведений
Древесина — это самый «народный» строительный материал.
Это объясняется не только стоимостью и доступностью древесины, но и достоинствами:
экологичность материала — не оказывает негативного влияния на человека и окружающую атмосферу;- стойкость к морозу и низкая теплопроводность – бани отлично выносят перепады температур, быстро протапливается и долговременно остывает;
- небольшой вес готового сооружения, значит, можно сэкономить на закладке фундамента;
- хорошая изоляция от звука.
Недостатки сооружений из дерева:
- высокая опасность пожара;
- древесина подвержена гниению и действию насекомых;
- долгий срок усадки (от 1 до 3 года).
Преимущества и недостатки банных комплексов из кирпича
К бесспорным плюсам применения кирпича при возведении банных заведений можно отнести:
долговечность и наружную красоту;- прекрасные свойства теплоизоляции;
- возможность возводить сооружения практически любых форм;
- нет необходимости облицовывать снаружи.
Недостатки кирпича:
- так как кирпич имеет высокую теплоёмкость, требуется много времени на растапливание бани;
- в бане из кирпича экономить на изоляции от пара и вентиляции нельзя, иначе в помещениях будет все время сыро;
- стоимость кирпича выше, чем других строительных материалов.
Каждый проект современных банных комплексов содержит следующие чертежи и планы:
- чертеж каждого фасада с указанием общих размеров и величины отдельных элементов конструкции и деталей. Также прилагаются пояснения по облицовке здания;
- общие чертежи этажей, с подробной разметкой несущих стен, дверных и оконных проёмов, лестниц и перегородок с указанием габаритов и мест установки инженерного оснащения;
- планы всех комнат в продольном и поперечном разрезе;
- план крыши.
Далее просчитывают прочность и устойчивость постройки. Эти расчёты позднее будут главными при строительных работах.
Далее подготавливается проект инженерно-технической документации: по канализационной и отопительной системам; канализации и обеспечению водой; электро- и газификации. После этого составляют смету работы, которая отражает цену материалов их количество, объём и виды работ.
